İngiltere Genel

İngiltere’de Ev Kiralama Süreci

İngiltere'deki ev kiralama süreci biraz zor, sizlere bu durumu kolaylaştıracak tüyolarımızı aşağıdaki yazımızda okuyabilirsiniz.

İngiltere Ev Kiralama
İngiltere’de ev kiralama süreci biraz zor bir konu. Özellikle kendi vatandaşı değilseniz biraz daha zorlaştırıyorlar işi. Fakat bu yazımızda sizlere her şeyi detaylıca anlatacağız. Daha kolay atlatmanızı sağlayacağız. İngiltere’de ev kiralama süreci bizdeki gibi sokak sokak gezerek olmuyor. Bu da bir seçenek fakat daha çok tercih edilen ve kolay olan yöntemi sizlere sunacağız. İlk olarak evi bakmaya başlamadan belirlemeniz gerekenleri sizlere anlatalım:

⦁ İlk olarak en önemlisi daha rahat bir süreç için Türk emlakçı bulmanız. Türk emlakçı bir miktar komisyon ücreti ile size kefil olmuş oluyor ve bu kişi benim tanıdığımdır, kefilim diyerek süreci kolaylaştırıyor. Aksi taktirde kişi başı bir ücret,depozito vb birçok ücret talep ediliyor. Ayrıca Türk bir kefil bularak 6 ay ücreti ödememiş oluyorsunuz. Sadece o ay ki ücreti ödemiş oluyorsunuz.
⦁ Türk kefil veya tanıdık bir emlakçı bulamadıysanız Guarantor yani belirli bir ücret karşılığı size kefil olan kuruluşlar var bunlara sitelerinden ulaşabilirsiniz. Hatta araştrırsanız bu guarantörleri Türk biri olarak da bulabilirsiniz.
⦁ Taşınmak istediğiniz bölgeyi seçmelisiniz. Yoksa binlerce seçenek önünüze çıkar. İngiltere’de ev alma süreci genelde önce bölgeyi belirlemekle başlar. Örneğin Londra civarından bakacaksınız yada Birmingham ve benzeri.
⦁ Kiralama süreniz oldukça önemli burada en az 3 ay ya da en az 6 ay seçenekleri sunuluyor. Eğer bir İngiliz vatandaşı değilseniz çoğu emlakçı sizden eve girmeden 6 ay o evin ücretini peşin para olarak istiyor. Bu durumu ilk maddemizde belirttiğimiz gibi kefil bularak çözebilirsiniz.
⦁ Bütçeniz ve ailedeki birey sayısına uygun bir ev bakmalısınız. Yani siz eğer çocuklar için odası olmayan bir eve bakıp kiralamak isterseniz muhtemelen size o ev verilmeyecektir. Aile iseniz aile sayısına uygun tek iseniz bütçenize uygun rakamları belirlemelisiniz.
⦁ Elektrik,su vb . faturalar fazla kabarık olmasa da küçük oynamalar olabiliyor bu yüzden aşağı yukarı ortalama bir fiyat belirleyip aylık kira su vb. faturaları için biraz esnek olmanız gerekir.
⦁ Banka hesabınız olması gerekli. Bu sebeple bir banka hesabı açmak zorundasınız fakat bu durum ülkemizdeki gibi kolay olmuyor. Banka hesabı için de ev adresi isteniyor. Bu konuya da değineceğiz. Banka hesabınız ile geçmiş kredi notunuz değerlendiriliyor. Kredi notunuza, iş yeri döküm belgenize bakılıyor. Ankara Antlaşması ile geldiyseniz şikreti yeni açmış olacaksınız bu durumu gözden geçireceklerdir.
⦁ Aile iseniz okula gitmesi gereken çocuğunuz varsa okula yakınlık durumu gözden geçirilmeli. Ne kadar yakın olursa o kadar rahat ulaşım sağlarsınız çünkü İngiltere’ de okulların servis hizmeti yok. Herkes kendi götürmek zorunda.
⦁ Çoğu ev eski olduğu için bulaşık makinesi bulmak oldukça zor. Bu ülkede genelde bulaşık makinesinin koyulması gereken yerde çamaşır makinesi oluyor. Ayrıca eski evlerde elektrik, bakkal gibi bir dükkandan alınıp haznesine koyup haftalık aylık ödeniyor. Bu sebeple daha çok yeni yapılmış binaları tercih etmenizi öneririz.
Ev arayışında olanlar bu sitelere bakıp kendinize en uygun evi bulabilirsiniz:
http://www.rightmove.co.uk
https://www.findproperly.co.uk
http://www.zoopla.co.uk
https://www.gumtree.com

Etiketler

İlgili Makaleler

Bir Yorum

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Başa dön tuşu
Kapalı